Parte de nuestra guía para seguro comercial.
Seguro para contratistas de mantenimiento y especializados
Seguro flexible para contratistas para cualquier oficio o especialidad.
¿No ves tu comercio? Cubrimos contratistas de todo tipo y especialidades. Díganos qué hace y dónde trabaja: crearemos el paquete adecuado.
A quién servimos
- Manitas y contratistas multiprofesionales
- Contratistas de demolición
- Excavación y preparación del sitio.
- Soldadura y fabricación de metales.
- Contratistas comerciales con diversos requisitos de licencia
Riesgos comunes en su industria
- Responsabilidad in situ y daños a la propiedad
- Lesión del trabajador
- Robo de herramientas y vehículos
- Disputas de clientes sobre el trabajo completado
- Riesgo de gestión de subcontratistas
Coberturas recomendadas
Un escenario de ejemplo
Un cliente cuestiona la calidad de su trabajo realizado y amenaza con demandar. Aquí es donde los contratistas suelen sorprenderse: Responsabilidad civil general se basa en lesiones corporales y daños a la propiedad, y sus exclusiones de riesgo comercial comúnmente eliminan el costo de reparar o reemplazar su propio trabajo defectuoso, por lo que una disputa puramente laboral puede quedar completamente fuera de la póliza.
Sólo ilustrativo. La cobertura de un siniestro determinado depende del formulario de póliza, sus exclusiones y endosos, los límites y los hechos de la pérdida.
Por qué BluePeak Digital
Trabajamos con contratistas de todos los sectores en Missouri. Ya sea que trabaje con una sola persona o administre un equipo, lo ayudamos a obtener el certificado que necesita para trabajar.
Suscripción esta industria
El programa de seguros de un contratista general es en gran medida un programa de transferencia de riesgos, porque la mayor parte del trabajo físico lo realizan subcontratistas y qué tan bien su cobertura fluye hacia arriba determina lo que cae en la propia póliza del GC. Los suscriptores se centra menos en su equipo y más en la disciplina contractual, el seguimiento de certificados y el tipo de proyectos que realiza. El trabajo residencial, en particular, conlleva una larga cola de operaciones completadas.
Lo que evalúan los suscriptores
- Porcentaje de ingresos pagados a subcontratistas versus realizados por su propia mano de obra directa
- Límites mínimos requeridos para los suscriptores y si el estado asegurado adicional y renuncia a la subrogación se requieren por escrito
- Cómo se recopilan, rastrean hasta el vencimiento y hacen cumplir los certificados de seguro antes de que un subcontratista llegue al sitio
- Tipos de proyectos y proporción de trabajos que son viviendas residenciales nuevas, condominios o viviendas en venta
- Valor típico y mayor del contrato, duración del contrato y si el GC realiza alguna operación por sí mismo
- Dotación de personal del superintendente por trabajo, orientación de seguridad del sitio e inspecciones diarias o semanales documentadas
- Si el GC asume la responsabilidad del diseño en cualquier proyecto mediante diseño-construcción o diseño delegado
Tipos de reclamos comunes
- Reclamaciones por defectos de construcción y operaciones completadas que nombran al GC por la mano de obra de un subcontratista
- Lesiones corporales de terceros en el sitio, incluidas lesiones a empleados subcontratistas que luego demandan al GC
- La intrusión de agua y la envolvente del edificio reclaman esa superficie después de la ocupación
- Daños a la propiedad a la estructura existente del propietario o a la propiedad adyacente durante el trabajo
- Disputas por retrasos, cronogramas y ejecución de contratos que se convierten en reclamos de responsabilidad
Brechas de cobertura que vemos
- Suscriptores sin seguro o con seguro insuficiente cuya exposición en última instancia se remonta al propio responsabilidad civil general del GC
- Certificados recopilados en el momento de la oferta que expiraron a mitad del proyecto sin aplicación de renovación
- Subproporcionado asegurado adicional endosos excluyendo las operaciones completadas, el período en el que surgen reclamaciones por defectos
- No responsabilidad profesional donde se ha aceptado la responsabilidad de diseño-construcción o diseño delegado
- Se acepta una indemnización del acuerdo del propietario que es más amplia que la responsabilidad contractual de la póliza.
Preguntas frecuentes
- ¿Por qué mi prima GL aumenta cuando subcontrato más?
- Responsabilidad civil general para contratistas generales se clasifica comúnmente en los recibos o en el costo del trabajo subcontratado, no solo en su propia nómina. La aseguradora permanece expuesta al trabajo independientemente de quién lo realizó físicamente, porque los propietarios y las partes lesionadas rutinariamente nombran al GC. Recopilar certificados y exigir el estado asegurado adicional es la forma en que se documenta esa transferencia en la auditoría.
- ¿Necesito certificados de cada subcontratista?
- En la práctica, sí, y deben permanecer actualizados durante todo el tiempo que el subcontratista esté en su trabajo y no solo al momento de firmar. Los certificados faltantes o vencidos comúnmente resultan en que el costo de ese subcontratista se cuente en su propia exposición a la auditoría. Las reglas de auditoría varían según el proveedor y se establecen en su póliza.
- ¿Cuál es la diferencia entre el estado asegurado adicional de operaciones en curso y completadas?
- La redacción de operaciones en curso responde mientras el trabajo está en curso. La redacción de operaciones completadas responde después de que el trabajo ha sido terminado y se le ha dado el uso previsto. Los reclamos por defectos de construcción generalmente llegan después de la finalización, por lo que el estado de las operaciones completadas es lo que más importa cuando un GC depende de la póliza de un subcontratista. Lea el endoso realmente adjunto en lugar del certificado.
La cobertura, las exclusiones y los límites varían según el proveedor y el tipo de póliza. Los requisitos difieren según el estado, la operación y el contrato: revise el texto de la póliza aplicable.
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